市住建局 漯河日报社 联合发布 购 房 提 示(一)|漯河名城网——漯河门户网站,漯河新闻网,漯河发布

尊敬的购房人:

为了更好地维护您的合法权益,避免商品房买卖纠纷,市住建局提示您在购房前,仔细阅读以下注意事项:

一、请您认真阅读和了解开发企业在销售现场设置的公示栏、公示牌和公示台中载明的项目信息。

二、请确认您有购买意向的商品房所在楼幢是否取得《商品房预售许可证》;请认真查阅开发企业在销售现场公示的“商品房销控表”,您购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。购买前要充分了解所购房屋的性质、土地使用起止年限、是否存在抵押或查封等限制情况。

三、认真查验销售要件是否齐全。房地产开发项目在销售前须取得《国有土地使用证》或《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。购买预售房源时,应注意《商品房预(销)售许可证》中标明的预售房源信息,不要购买不在预售范围内或已被限制销售的房源。

四、请认真查阅开发企业发布的房地产广告(含简介页、宣传单页等),广告的内容和销售人员对您购房的承诺,可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。

五、请认真查阅销售现场公示的所有信息,尤其是商品房项目“不利因素”信息;认真阅读开发企业提供的《商品房买卖合同示范文本》(含附件)格式条款;所签订的《商品房买卖合同》一定是住房和城乡建设部、国家市场监管总局(原国家工商行政管理总局)联合制定的2014版网签合同,避免一房多售。

六、房地产开发企业在未取得《商品房预售许可证》前,不得以内部登记、VIP卡等形式,向您收取排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用;一定不要参与开发企业的违规销售行为,以免造成损失。

七、您交房款时一定要核对商品房预售资金监管银行名称,并存入商品房预售资金监管账号,按揭贷款购房的,要求房地产开发企业和借贷银行将按揭贷款存入商品房预售资金监管账号。

为维护广大购房户的权益,我局慎重提醒广大市民,在购房时要提高风险防范意识,一定要认真查验项目的五证,特别是预售许可批准的销售范围,对超预售许可范围销售的房屋要坚决抵制,避免上当受骗。也请市民及时关注市住建局官方网站,查询、购买手续合法的楼盘项目。

监督举报电话:

0395—3105309 3117003

附本期商品房预售许可

1.苏荷·海棠湾5#楼 开发企业:漯河星汇置业有限公司 预售证号:20200081 项目地址:西城区九龙山路西侧、汉江路北侧

2.昌建·苏荷花千树二批1#楼 开发企业:漯河宏涛置业有限公司 预售证号:20200082项目地址:郾城区黄山路西侧、岷江路北侧

3.联太·唐人街建设项目9#楼

开发企业:漯河市联太房地产开发有限公司 预售证号:20200083项目地址:源汇区人民路南侧、五一路西侧

4.漯河市源汇区栖凤府项目3#楼

开发企业:河南开源房地产开发有限责任公司 项目地址:20200084 项目地址:源汇区银江路与五一路交叉口西南角

5.东吴庄村“城中村”改造项目8#楼 开发企业:漯河市永信置业有限公司预售证号:20200085 项目地址:源汇区太行山路与汉江路交叉口西北角

6.悦璟8#楼

开发企业:漯河市昌建融联置业有限公司 预售证号:20200086 项目地址:郾城区岷江路北侧、泰山路东侧7.锦绣江南小区二期18#楼

开发企业:漯河市盛旭房地产开发有限公司预售证号:20200087项目地址:郾城区淞江路南侧、邙山路东侧8.紫宸府5#、7#、9#楼

开发企业:漯河明威置业有限公司 预售证号:20200088项目地址:经济技术开发区湘江东路与韶山路交叉口9.恒大悦府项目6#楼

开发企业:漯河御荣房地产开发有限公司 预售证号:20200089项目地址:西城区丹江路与宝塔山路交叉口西南角 10.昌建·璟上5#、6#楼

开发企业:河南昌建地产有限公司预售证号:20200090项目地址:召陵区洋河路南侧、燕山路西侧

11.漯河碧桂园二期项目11#楼

开发企业:漯河融和置业有限公司预售证号:20200091项目地址:文化路与银江路交叉口东南角 12.昌建·五悦里观璟5#楼

开发企业:漯河市昌建融江置业有限公司 预售证号:20200092项目地址:郾城区牡丹江路北侧、凉山路东侧

13.漯河建业花园里(一期)7#楼

开发企业:漯河建城置业有限公司 预售证号:20200093 项目地址:源汇区金江路与文化路交叉口东南角

14.漯河信友·天润府一期项目11#楼

开发企业:漯河华鼎信友置业有限公司预售证号:20200094 项目地址:召陵区东山北路以西、滦河路以北

15.漯河信友·天润府一期项目10#楼

开发企业:漯河华鼎信友置业有限公司

预售证号:20200095项目地址:召陵区东山北路以西、滦河路以北

16.漯河绿地城二区建设项目7#楼

开发企业:漯河绿峰置业有限公司

预售证号:20200096项目地址:西城区宝塔山路以西、丹江路以北


热门排行