漯河广弘花园,8栋楼401户业主,入住7年,无法办证!|漯河名城网——漯河门户网站,漯河新闻网,漯河发布

本期反映问题

近日,位于市区黄河路的广弘花园小区业主委员会给本报发来了他们的诉求:

关于广弘花园办证情况说明

广弘花园位于黄河路与西华路交叉口,由广弘侨建投资有限公司和漯河恒润置业共同出资建设,于2011年2月落成,小区8栋楼共401户业主。入住长达7年之久,目前仍不能办理房产登记。7年来,我们一直努力与开发商沟通,小区业主自发向房管及土地部门反应多次,问题却始终得不到解决。

具体情况如下:小区土地是2009年以转让方式取得,由金融用地14055.1平方米和住宅用地13129.5平方米两宗相邻宗地组成,土地面积共计27184.6平方米。两宗土地使用权终止日期分别为2040年1月18日和2041年6月21日,最长的土地使用年限为32年。但我们目前签订了70年产权的购买合同。

近两年,小区业主通过多种渠道反映情况,市领导也要求各部门查找原因及时给予查办解决,并将处理结果及时上报。2017年7月24日,市国土资源局也在《信访事项处理意见书》中回复处理意见:开发商2009年取得土地使用权时,土地使用剩余年限为32年,而开发商与业主签订70年土地年限的购房合同,如要求办理70年的土地使用年限,就应按当前地价标准补缴土地出让金。

但是,目前此问题依然没有得到积极的解决。希望能引起市相关部门的重视,帮助我们广大业主解决问题。

广弘花园小区业主委员会

2018年8月

以上文字为市民来电实录,请相关企业及时回复。迟迟不予回复者,本报将介入调查。


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