漯河一小区外墙瓷片突然脱落,多辆车被砸!|漯河名城网——漯河门户网站,漯河新闻网,漯河发布

 天上掉下个林妹妹是件很浪漫的事,但如果掉瓷砖呢?想想就让人害怕。

 进入8月,我市遭遇了几场大风、大雨,导致一些小区的高楼外墙瓷砖脱落,虽然没有发生砸伤人的事,但一些车辆还是遭了殃。因此,小区外墙瓷砖脱落也成了近期市民热议的一个话题。

 
“哗啦”一声瓷片掉 楼下5辆车被“伤”

 8月23日晚上10时许,市区黄山路一小区,突然传出“哗啦”的声响,不少居民打开窗户伸头往外看。“不好,外墙瓷砖又脱落了,砸住楼下停放的车了。”小区业主微信群里顿时炸开了锅。

       8月23日晚上10时许,黄山路一小区,停在楼下的车辆被外墙瓷片砸伤

 被砸车辆的车主赶紧跑下楼,只见地上散落着瓷砖碎块。经统计,有5辆车不同程度“受伤”,其中一辆红色轿车受损最严重,白灰和瓷砖碎块落满了车顶,砸出了几个坑。

 幸好,小区物业之前购买了物业管理责任保险,保险公司给予了受损车辆一定的赔付。

        目前,外墙瓷片脱落的区域已经拉上了警戒线,并张贴上了提醒标志

 据小区物业管理人员介绍,小区建成还不到10年,由于是之前的施工工艺,楼房外墙贴的都是瓷砖,这几年瓷砖脱落的情况发生了好几次。最严重的一次是2017年7月的一个晚上,外墙瓷砖脱落,砸到了楼下9辆车。那次事情发生后,物业公司就购买了保险,以防意外。

 

“要是砸到人,该怎么办哟?”

 市区邙山路一小区2013年交房,至今外墙瓷砖也脱落过几次,让业主们忧心忡忡。

 小区业主称,今年8月13日,突降大雨,小区一栋楼的瓷砖再次脱落,停放在楼下的两辆轿车和一辆三轮车被砸,一部分脱落的瓷砖甚至落到了隔壁小区的露天走廊,最后经协商,开发商给予了赔偿。

 据物业介绍,该小区开发商每年会对外墙检查维修一到两次,将可能脱落的瓷砖敲掉或者用水泥加固,但仍挡不住瓷砖脱落。

“每天从楼下经过也都是提心吊胆,要是砸到人,该怎么办?”小区居民们说,这也是他们最担心的事。他们说,成年人经过危险区域时,还会抬头观察情况,但是小孩则没有这方面的安全意识会更危险。

 

如何维护?费用谁付?

 记者在采访时了解到,高层建筑的瓷砖经长年累月的风吹日晒容易脱落,仅靠修修补补,治标不治本。“修好了这边,那边又开始脱落。希望有一劳永逸的解决办法。”采访时,一些业主表达了心声。

 8月29日,记者在市住建委采访时了解到,根据我国《房屋建筑工程质量保修办法》规定,外墙保修期为5年,开发商必须承担应尽的修缮义务,业主应当注意保留和提供房屋外墙瓷砖在5年内已出现脱落的资料证据。

 如果交房超过5年,出现外墙瓷砖脱落,可申请房屋维修基金维修。如果小区存在安全隐患,物业公司没有尽到提示义务,给业主造成了损害,物业公司也要承担一定责任。

        市住建委负责房屋维修基金的有关人员说,我市已有小区动用维修基金对外墙瓷砖全部拆除。但是动用这笔维修基金不是小数目,需要业主们共同商量同意后方可申请。


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