市政府办印发通知!漯河住小区的都该看看!|漯河名城网——漯河门户网站,漯河新闻网,漯河发布

日前,

漯河市人民政府办公室印发了

2019年漯河市老旧小区综合整治和

住宅小区物业管理提升工作实施方案的通知

小编从中摘取了部分

关系市民切身利益的内容

下面我们一起来了解一下吧


强化住宅小区物业管理提升


      根据《河南省物业管理条例等法律规定,对全市住宅小区开展专项治理和物业管理提升工作。

整治问题领域

  开展私搭乱建、毁绿种菜集中治理  

开展私搭乱建、毁绿种菜集中治理。全面清查住宅小区内毁绿种菜、私搭乱建行为,清除公共场地上安装的地锁、堆放的杂物、私拉乱扯的电线,拆除小区内违章建筑和构筑物,清除占用堵塞消防通道的设施和“僵尸车”,确保住宅小区规范、有序。对清理后的公共绿地,可根据小区实际,建设停车位、活动场地或补栽绿植。

牵头单位:市城管局;责任单位:各区政府〔管委会〕,物业服务单位。


   对住宅小区公共用房进行清理 

对住宅小区物业管理配套用房进行全面清理,采取有效措施,对非法占用、出租的小区公共用房,依法予以清理收回,用于小区物业服务、社区活动、超市医疗等配套用房。富余房屋可用于小区经营,收益归全体业主所有,作为小区公共部位、共用设施更新改造资金。

牵头单位:各区政府 〔管委会〕;责任单位:市自然资源和规划局、市城管局、市住建局。


  加强业主委员会成立和备案 

引导成立业主委员会,强化小区监督管理,落实街办 (乡镇)联席会议制度。2019年专业化物业管理的小区业主委员会成立率达到70%以上 (其中,郾城区需新成立业委会31个,源汇区需新成立业委会29个,召陵区需新成立业委会23个,经济技术开发区需新成立业委会15个),业主委员会备案率达100%。

牵头单位:各区政府 〔管委会〕;责任单位:各区街道办事处、乡镇人民政府。


 对拖欠物业费行为进行集中清理 

把物业费清缴与文明奖发放、物业补贴、党员评议、司法诉讼和个人诚信记录等挂钩,并建立健全物业费收缴长效机制,不断提高住宅小区物业服务水平。

牵头单位:市住建局:责任单位:各区政府 〔管委会〕,物业服务单位,相关单位。


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